Immobilier neuf ou ancien : que choisir pour investir ?

Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0000

C’est l’un des débats les plus fréquents chez les investisseurs immobiliers : faut-il acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? Chaque option a ses partisans convaincus, et la réponse dépend en réalité de votre situation personnelle, de vos objectifs et du marché local.

Passons en revue les avantages et inconvénients de chaque option pour vous aider à trancher.

Le neuf : modernité et avantages fiscaux

Les avantages du neuf

Des frais de notaire réduits. Dans le neuf, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix d’achat, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Sur un bien à 200 000 euros, cela représente une économie de 8 000 à 10 000 euros. C’est un avantage immédiat non négligeable, d’autant plus que cela réduit le montant à emprunter et donc le coût total de votre crédit immobilier.

Comparatif des placements financiers rentables en 2025

Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0000

Face à l’inflation et à la multiplication des offres de placement, il est difficile de savoir où placer son argent pour obtenir le meilleur rendement. Ce comparatif passe en revue les principaux placements financiers disponibles en France en 2025, avec leurs avantages, leurs limites et le profil d’investisseur auquel ils correspondent.

Les placements sans risque

Livret A et LDDS