https://liamkivirist.com/tags/immobilier-ancien/Recent content in Immobilier Ancien on Liam Kivirist — Immobilier, Voyages & FinancesHugofr-FRSat, 31 Jan 2026 00:00:00 +0000https://liamkivirist.com/immobilier/immobilier-neuf-ou-ancien-que-choisir/Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0000https://liamkivirist.com/immobilier/immobilier-neuf-ou-ancien-que-choisir/<p>C&rsquo;est l&rsquo;un des débats les plus fréquents chez les investisseurs immobiliers : faut-il acheter dans le neuf ou dans l&rsquo;ancien ? Chaque option a ses partisans convaincus, et la réponse dépend en réalité de votre situation personnelle, de vos objectifs et du marché local.</p> <p>Passons en revue les avantages et inconvénients de chaque option pour vous aider à trancher.</p> <h2 id="le-neuf--modernité-et-avantages-fiscaux">Le neuf : modernité et avantages fiscaux</h2> <h3 id="les-avantages-du-neuf">Les avantages du neuf</h3> <p><strong>Des frais de notaire réduits.</strong> Dans le neuf, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix d&rsquo;achat, contre 7 à 8 % dans l&rsquo;ancien. Sur un bien à 200 000 euros, cela représente une économie de 8 000 à 10 000 euros. C&rsquo;est un avantage immédiat non négligeable, d&rsquo;autant plus que cela réduit le montant à emprunter et donc le coût total de votre <a href="https://liamkivirist.com/finance/credit-immobilier-negocier-meilleur-taux/">crédit immobilier</a>.</p>